开诊所的老张忍不住开口：“那……那绿化带里的供暖和物资呢？”
李国栋微微一笑，像是早就等着这句话：“第四条：第一区内设立独立供暖点、物资分发站、医疗急救棚，由官方出资建设，第一区业主优先使用，配额高于第二区人才房住户两成。”
“第五条：”李国栋顿了顿，目光落在冯国梁脸上，“半山第一区设立自治委员会，由业主推选主任一名，副主任两名，参与管委会列席会议，对第一区内部事务拥有自主管理权，对基地公共事务拥有建议权。”
他把文件轻轻放在冯国梁胸口：“冯先生，您在海城住了四十年，当了十二年业委会主任，这主任的位置，官方认。自治委员会的主任，您来当。列席管委会，您来坐。”
冯国梁躺在冰面上，手里攥着那份文件，指节发白。他忽然意识到，李国栋不是在求他，是在收编他，用他最想要的特权、地位和尊重，把他从对抗者变成合作者。
“你……”冯国梁声音沙哑，“你这是让我们当土皇帝？”
“不是土皇帝。”李国栋蹲下来，与他平视，目光坦诚，“是合伙人。基地建好了，第一区的安保、供暖、物资，全由官方兜底。基地若垮了，第一区就是孤城，您那些产权纸，在流民和黑市眼里，不如一张擦屁股纸。冯先生，末世里，没有官方的墙，您守不住这独栋别墅。”
冯国梁沉默了。
他侧过头，看向身边的老刘、老张、老赵。老刘的眼神已经软了。
他孙子在医疗棚里发着高烧，就等着特效药；老张在盘算独立供暖点的账；老赵则直接坐了起来，搓着冻僵的手，低声道：“老李，我觉得……能谈。”
他顿了顿，声音陡然一提：“冯先生和各位业主躺在这儿两天，不是为了自己，是为了产权。末世前花了真金白银买的地，末世后官方一句话就要圈走，换谁都不答应。官方今天认这个理，是因为官方讲规矩。”
老刘、老张、老赵纷纷起身，围到冯国梁身边。
两天前他们还像一盘散沙，此刻却因为李国栋递来的《公约》，忽然有了主心骨。
“冯老，签了吧。”老张搓着手，“有独立供暖，有优先物资，有官方安保，还守着产权，再闹就没意思了。”
“签。”老赵直接拍了板，“我那儿还空着两栋别墅，官方要借，给租金就行。但绿化带里那棵老樟树，谁也不能动。”
冯国梁看着手里的文件，又抬头看了看李国栋，最
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