房价一直牵动着大多数人的关注。既希望房价下跌，又担心房子贬值，买了房会不会高位站岗。也担心没有抓住时机，一旦房价又重回上升轨道，只怕是追不上了。
最纠结的决策，莫过于此。
所以，现阶段应该持币观望，还是入手买房呢？
一、持币
先问一个问题：如果今天将自己手中持有的货币保存下来，到将来是否还具备与今天相同的购买力？
或许你会说，未来的事我怎么可能知道。
那我们就拿历史的数据来论证一下，来看看今天存下来的货币，在未来是否同样具备与今天一样的购买力。
这是一组 2010 年至 2019 年的十年数据：
来源：中国人民银行、国家统计局的数据统计。
伴随着国家的经济发展，每年国家会对市场投放货币，也俗称为：印钞。
经济发展需要适度的货币投放。可以理解为，经济发展会伴随着合理的通货膨胀。因为有货币通胀存在，当年货币的购买价值，与当下货币的购买价值必然是不同的。
通过经济学家的通胀公式可得到相应的数据。2016 年以前通胀大约为 5%，自 2017 年经济放缓后有所降低，但到 2020 年由于疫情原因整体上半年货币增发量加大，且 GDP 呈现负增长，整体上半年通胀才会达到 11.8%。然后，我们汇总后可以得到过去 10 年平均的通胀率是 5.67% 。
那么，这个平均值就很有意思了。
再通过简单的测算就可以得出，如果货币不在市场中流通，且无任何回报的情况下，会因为通货膨胀的关系，原来 2010 年的 100 万购买力
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