在开始这个系列课程之前，首先和大家说明一下，我们的课程都会以房产投资的视角进行分析和解读，因为虽然我们买房子并不主要是为了获取超额收益，更多的是为了居住的生活品质和更美好的生活体验，但是通过我们长期观察可以发现，大多数投资收益较好的房产，都是比其他标的，更能够满足大家生活、居住的各种需求的。房子因为还具有居住的属性，我们很难定性的讨论主观的喜好和感受，而我们从投资的视角，用一些客观的分析方法，能更清晰的梳理我们的思路，也就更加有助于大家解决选房、买房过程中的难题。好，我们了解过这个前提后，就开始我们的课程啦。
首先我们聊聊什么是「财商」。
「财商」也就是我们常说的赚钱的思维和能力，不仅是工资性的主动收入，更重要的是「钱生钱「的非工资性被动收入的能力。建立起更多的投资渠道，对于个人和家庭的抗风险能力就越有保障。
说起「财商」，大家自然而然的会想到很多广告、银行、券商推销的投资手段。不知道大家听过这个笑话吗？「屌丝死于 P2P，中产死于理财、土豪死于信托、明星死于贾跃亭、领导死于气功师，世界辣么大，总有一款骗局适合你」。
这虽然是句玩笑话，但细想想，很大程度上确实是对的。因为人生的道路虽然很漫长，我们要经历的事情很多，但是关键的往往只有几步，走错了，就很难跟上别人的步伐。慎重选择，是我们最应该关注的。
选择前既然慎重，肯定是要看完选项的，对吧。那我们增加被动收入，也就是投资，都有哪些选项呢？
最广泛的投资就是银行存定期、买基金，基本收益率在 5% 以下，看看房价和菜价，能跑赢的时候不多……
其次就是全民热情的股票，中国股民超过一亿人。这几天 A 股市场上证指数还停留在 2600 点以下，十年前 2008 年 11 月的四万亿大放水前，也是创下了 1665 点的低点记录，十年一梦，从哪来的又回到了哪里去。70% 的基金经理都没能跑赢大盘，更别说普通股民。而过去十年，中国名义 GDP 从 2008 年的 32 万亿元增长到今年预计 90 万亿元，累计增速 183%。A 股 3000 多只股票中，十年十倍的股票仅有 40 多只。
我们再来看看币，这个传说的收益更高，比特币从几块钱涨到过两万美元一枚，比特大陆的吴继寒白手起家成为百亿富翁。但是赚钱的都是最早期进
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