王聪听得有些出神，半晌才苦笑一声：“听你这么一说，确实前景广阔，可门槛实在太高。
我们做地产，拿地、审批、盖楼，流程我们熟，但人工智能、机器人，完全是另一个世界。
人才、技术、专利，哪一样都不是花钱就能立刻买到的。”
“钱只是敲门砖。”徐洪磊平静说道，“钱可以买到公司，可以买到算力，可以挖到顶尖工程师，但真正的核心，是长期持续投入的耐心。
地产项目，拿地之后两三年就能开盘回款。
高科技赛道不一样，前期连续多年只有投入，没有盈利，要耐得住寂寞，扛得住外界质疑。”
姜文耀轻轻抿了一口茶，思索片刻，开口说道：“洪磊，我承认你的眼光，但还有一层风险，政策、技术迭代速度。
今天投入重金押注的技术路线，也许两三年之后，新的技术方案横空出世，直接把现有技术彻底淘汰。
这种颠覆性风险，可比地产行业的周期波动凶险得多。
地产再差，房子还摆在那里，技术一旦过时，整套研发体系瞬间就变成一堆没有价值的代码和设备。”
“你说到点子上了。”徐洪磊坦然点头，没有回避这个风险，“高科技投资，最大的风险就是技术迭代，所以我不会把两千亿全部押在单一项目上，资金会分层配置。
一部分资金收购成熟科创企业，获得短期技术底座；一部分资金投入自研研发中心，布局中长期技术研发；还要预留一笔庞大的现金储备，用来应对技术迭代、持续追加投入。
分散布局，对冲单点失败的风险。”
他顿了顿，继续补充：“而且我们的投资逻辑，不追概念炒作。市面上很多 AI 公司，只是包装概念，靠着发布会讲故事推高估值，没有真实落地场景，没有稳定客户。
这类企业，无论估值炒得多高，我一概不碰。我只投能够落地，能够产生真实产业价值的项目。”
秦少荣叹了口气，靠在真皮沙发上，眼神里满是怅然：“同样是两千亿，放在地产圈子里，能盘活好几个大型楼盘项目。
放到科技赛道，却只能作为启动资金，慢慢熬。两个时代，两种玩法。”
“时代已经变了。”徐洪磊轻声说道，“过去二十年，财富增长依托土地，未来二十年，财富增长依托技术。
地产造富的时代落幕，科技造富的时代才刚刚开启。”
姜文耀沉默了片刻，忽
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