“李先生，您说这老地主，他到底是聪明还是愚蠢？”
李仁听完，没有立刻答话。
从纯粹的经济理性角度看，这是愚蠢的。
但从旧时代地主的认知惯性、信息局限和制度路径依赖来看，这又是一种“在旧规则下做出的理性选择”。
他们不是不聪明，而是被旧世界的逻辑牢牢锁死了。
为什么说“愚蠢”：他们赌的是旧秩序赢。
只要旧制度赢了，旧的土地制度就不会被推翻，土地就还是最硬的资产，买地就是抄底。
很多地主根深蒂固地认为“谁来了也得收租”。
历史上改朝换代，地主只要交税纳粮，地还是自己的。
他们不相信真的有人会真的“分地”，更不相信会“分我的地”。
更深层的悲剧：旧制度让他们除了买地，不会干别的。
他慢慢转动着面前的茶杯，然后他笑了。
“曹先生。”
“你讲的故事很好，老地主不聪明但也不愚蠢，他只是在一个即将被推翻的旧世界里，按照旧世界的规则，做出了最符合旧世界逻辑的选择。”
“他们不是没有智慧，而是他们的智慧，只适用于旧世界。”
“可我活到这把年纪，明白一个道理：地是拿来用的，不是拿来守的，老地主守了一辈子地，到头来守的是自己的旧思想。”
“真正懂地的人，不会守着地，而是会让地长出粮食，要学会用地满足需求，也要学会因时而变。”
他顿了顿，目光扫过桌上那道吃到一半的豉椒飞龙脯。
“就说今晚这桌谭家菜。谭宗浚当年是翰林，家里养着名厨，把广东菜和北京菜融在一起，才有了谭家菜。”
“他要是只知道死读书，不是因为家道中落、为谋生计而做菜，今天你我坐在这里，怕是吃不到谭家菜。”
曹泽强微微一怔。
李仁接着说：“我做地产这么多年，最大的体会是，地不只是地，地还是生产资料，所以，我不问你盖了多少楼，我只看你盖的楼里，会住进去什么样的人，过着什么样的生活，那才是地产商真正的财富。”
曹泽强盯着李仁看了很久。
“李先生这番话，我记下了。”
曹泽强终于开口：“不过我也有一句话，想请教前辈。”
“请讲。”
“你砌进楼里的青春，是青春。”
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