孙连城坐在办公桌前，手里拿着韩开斌留下的那份方案，又仔细翻看了一遍。越看越觉得这方案做得粗糙，数据前后矛盾，逻辑也不通顺。他摇了摇头，把方案放在一边，拿起桌上的内线电话。
“小周，你进来一下。”
秘书小周一路小跑到主任办公室哈哈，立马推门进来：“孙主任？”
“小周啊，你把这份京州新区的地产专项方案，你复印一份，然后你去把这个送到赵省长办公室去。”孙连城把方案递过去，“跟刘处长说一声，就说我下午想要向省长当面汇报一下京州新区的工作进展。”
“好的，孙主任。”小周接过方案，转身出去了。
孙连城靠在椅背上，闭目养神了一会儿。韩开斌这个人，他是了解的。以前在光明区当区长的时候，韩开斌就没少给他使绊子。那时候韩开斌是分管城建的副市长，架子大得很，每次去汇报工作都是一副居高临下的姿态，动不动就批评他工作不细致、数据不准确。
现在风水轮流转，轮到韩开斌来向他汇报工作了。要说心里不痛快，那是假的。但孙连城知道，自己不能把个人情绪带到工作中来。赵省长把他从光明区调到省政府办公厅，不是让他来报仇雪恨的，是让他来干实事的，不能因为自己的私人恩怨去影响了工作，去影响了经济发展的大局，那自己这样还有什么资格去当这个省政府办公厅的副秘书长兼办公厅主任呢。
他拿起桌上的京州新区总体规划文件，又仔细研究了一遍。这份规划是赵省长亲自审定的，各项指标都有明确的规定，京州新区一期商业用地占比上限百分之三十，住宅用地占比百分之四十五，工业用地占比百分之十五，公共服务设施用地占比百分之十。这些比例都是经过反复论证的，不能随意更改。
韩开斌的方案里，商业用地占比写的是百分之三十五，超过了五个百分点。
这五个百分点看起来不多，但换算成实际面积，就是几百亩地。这几百亩地如果从商业用地变成住宅用地或者工业用地，对整个新区一期建设的功能布局都会产生影响。比如说，商业用地少了，就意味着商场、写字楼、酒店这些配套设施的面积会相应减少，到时候招商引资的时候，人家一看配套设施不完善，可能就不愿意来了。反过来，如果商业用地多了，住宅用地就会被挤占，到时候入驻企业的员工住房问题解决不了，也会影响项目的吸引力，商业用地过多，不仅如此，商业用地过多，还会导致商业综合体过剩，空置率上升，最后变成烂尾楼。
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