黑夜。
一栋位于世田谷区，二十五层楼高，名叫霞阳大厦的顶层办公室内。
办公室非常的豪华，但并不张扬。显出办公室主人，喜欢沉稳内敛的风格。
窗户前，一位西装革履，面容英俊的青年看着窗外的繁华灯火发呆。
“哎。”青年轻轻叹了一口气，伸手揉了揉太阳穴。
他不是别人，正是京极岩真。
文化祭是他高中校园最后的重要记忆，在那之后直到毕业，校园生活对他来说都是日常。
倒是在校园外发生了不少事情。他的任天堂股票一飞冲天，当他落袋为安的时候，证券账户内的资金，足足有数百亿日元之多。
这使得他成为了霓虹一只手也数的过来的超级散户，让他在金融圈变得小有名气起来。
但他并没有在金融圈继续纵横，按照计划利用银行提供的杠杆资金，大肆买入东京的各种房产。
还把安田大丸的股份质押给银行，又贷了一笔。
东京是很大的，在泡沫经济最鼎盛时期，霓虹号称是东京的房产，就可以买下整个美利坚。
他的投入根本不算什么，很快被市场给消化了。他不断买下房产，展开租赁业务。
一边付给银行利息，一边赚取租客的租金不断产生现金流，同时等待房产升值。
他的现金流被压制到了极低，因为有钱他就买房。房产升值了，他就贷更多的款。
终于在89年的时候，他已经是房产界的超级大亨了。
虽然他知道房产的价格还没有到达顶峰，但清仓却需要一定的缓冲时间。
在那一年，他不顾公司管理层的反对，把手头的房产全部出售，套取了近万亿日元的现金。
甚至他做主，把安田大丸持有的不动产都变卖了不少。
虽然他的体量很大，但放在整个东京的房地产市场上，却还是小水花。
他投放出去的不动产，毫无水花的被市场消化吸收了。比如他现在所在的这栋大厦。
在最高点的时候，他把这栋大楼抛售给了一家大型房地产公司。然后用租赁的方式，让公司总部继续留在这栋大厦内。
现在这栋大厦的价值，相比于巅峰时期，已经缩水了30%，且还在快速下跌。
它所属的房地产公司撑不住，快要破产了。对方知道他手头有钱，不知道派遣了多少代表过来，哀求他出手回购这栋大厦，但他都没有同意。
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