老赵说。
“你有钱,我们可以买地。有了地,就有了政治资本。这里的政客,哪个背后没有牧场主或石油商的支持?”
林默笑了笑。前世他看过资料,得州的政治就是金钱政治,赤裸裸,但非常的有效。
“纽约那边安排了吗?”
他问。
“安排了。”
老赵说。
“陈启明在纽约等着,您随时可以过去。另外,摩根家族的慈善晚宴在下周三,罗伯特·米勒议员已经弄到了邀请函。”
“不急。”
林默说。
“先在得州把基础打牢。纽约是面子,得州是里子。”
两人又聊了一会儿农场的发展规划,直到深夜。
回到房间,林默打开笔记本,开始详细规划储贷机构的扩张路径。
第一步,收购第一家困境机构,资产规模约六千万美元,收购成本约一百五十万美元。
第二步,转为州特许机构,享受3%资本要求。投入两百万美元资本,理论上可支撑六千七百万美元资产,但实际操作中,通过房地产入股政策,可以用土地资产替代现金资本,进一步降低现金投入。
第三步,利用RAP会计掩盖初期亏损,同时通过政治献金影响监管,降低检查频率,争取宽松分类。
第四步,发行高息大额存单吸收存款,投资高收益商业房地产贷款,赚取利差。
第五步,利用监管宽松期快速扩张,通过收购和新设机构,在两年内将资产规模扩大到十亿美元以上。
第六步,在危机全面爆发前,将资产证券化出售,或通过合并退出。
每一步都需要精准计算,但林默有信心。
前世他看过太多金融危机的案例,知道哪里有坑,哪里有机会。
更重要的是,他有人脉和资金优势。
港岛的林氏集团可以提供充足的资金支持,而美丽国分公司的团队已经初步建立了政商关系。
合上笔记本,林默走到窗边。
农场里灯火通明,安保队还在巡逻。远处,得州的平原延伸到天际线。
这才是真正的战场。
第二天一早,林默召集全体会议。
会议室里坐满了人,除了老赵,史密斯,怀特,还有从休斯顿和达拉斯赶来的分公司高管,以及安保队的负责人阿力。
“从今天开始,农场作为美丽国业务的指挥
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